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Simulation Prêt Immobilier : Calcul du TEG de l'emprunt !
Réduisez vos mensualités, les intérêts et le coût de votre prêt immobilier.


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Simulation Prêt Immobilier : Calculez votre TEG et le Coût du Crédit

1) Le prêt
Montant emprunté
Taux nominal annuel
Conversion taux annuel/taux mensuel
(réglage optionnel, son effet est petit)
Taux d'intérêt mensuel

2) Assurance et autres frais
Prime d'assurance (% du montant)
Frais de dossier et de garantie

3) Le remboursement
Durée (en mois)
Mensualité (hors assurance)
Mensualité (assurance comprise)

Simulation prêt immobilier : choisissez une fonction

Cliquez ci-dessus pour obtenir l'échancier format Excel ou OpenOffice.

Qu'est-ce que le T.E.G. ?
Le Taux Effectif Global représente le coût réel d'un crédit. C'est le "loyer de l'argent".
Par exemple, on vous prête 100 euros si vous remboursez 105 euros dans 1 an. Vous payez donc 5 euros de "loyer" pour 1 an. Le TEG est de 5%/an.
Le TEG est *la* mesure de référence. Son calcul correspond à une norme. Et la loi oblige l'organisme prêteur à prendre en compte, dans son calcul, tous les frais, assurances, etc. qu'il ajoute.
C'est donc lui qu'il faut regarder dans une simulation prêt immobilier : le TEG représente le coût de l'emprunt.
Il vaut mieux comparer le TEG que le "coût total", car le TEG prend en compte la date pour chaque paiement. Et payer à une date différente, c'est bien cela le but d'un crédit.

Google


Calcul Crédit

Date du jour: 20/12/2014 - 06:45


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